Unser Service/ unsere Leistung

Sie besitzen eine vermietete Immobilie?

Wir übernehmen für sie die komplette kaufmännische und technische Hausverwaltung

Sie wollen Verkaufen oder sind auf der Suche nach einer für sie geeigneten Immobilie?

Gerne übernehmen wir für sie die Vermittlung von Grundstücken, Immobilien, Mietwohnungen und stehen ihnen hilfreich in Fragen der Finanzierung zur Seite.

Verwaltung

In Zeiten sich ständig ändernder Rechtssprechung in Mietsachen, komplexer Abrechnungsvorschriften und steigender Anforderungen an Service, Flexibilität und Präsenz wächst die Nachfrage nach seriösem Immobilien-Management. Hier ist sowohl zur Betreuung von Wohnungseigentum, für das der Gesetzgeber einen Verwalter vorschreibt, und im Bereich der Wohn- und Geschäftshäuser die professionelle Hausverwaltung gefragt.
Der Eigentümer kann neben der persönlichen Zuverlässigkeit auch spezielle Kenntnisse der wohnungswirtschaftlichen Administration (wirtschaftlich und technisch) erwarten.
Dieser Aufgabenstellung eines professionellen Immobilienmanagements haben wir uns verschrieben. Mit auf den einzelnen Kunden zugeschnittenen Konzepten und Lösungen, die eine positive Entwicklung der Wirtschaftlichkeit zum Ziel haben, verstehen wir uns als Kommunikator zwischen dem Eigentümer bzw. Vermieter und Mieter.
Ihre Vorteile:

1. Ertragsorientierte und werterhaltende Verwaltung
2. WEG- und Sondereigentumsverwaltung
3. Verwaltung von Miethäusern und Gewerbe-Immobilien
4. In allen Belangen nur ein Ansprechpartner
5. Minimierung der Nebenkosten durch Rahmenverträge
6. Verwaltung von Kautionen und Instandhaltungsgeldern
7. Erstellung von separaten Betriebskostenabrechnungen
8. Moderne Software
9. Qualifiziertes Personal

Vermietung

NeMa versteht sich nicht nur als kommerzieller Verwalter, vielmehr bieten wir unseren Kunden ein „Sorglospaket“ rund um die Immobilie. Hauptschwerpunkt ist dabei unser Bemühen, durch einen guten Vermietungsstand die Wirtschaftlichkeit der Immobilie zu verbessern.
Unser Vermietungsservice für Sie:

1. Anzeigenschaltung in verschiedenen Medien
2. Wohnungsbesichtigungen
3. Wohnungsabnahme- und Wohnungsübergabe
4. Bonitätsprüfung der Mieter
5. Mietvertragsabschluss
6. Erzielung marktgerechter Mieten
7. Vergütung nur bei Erfolg

Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung auf diesem Gebiet. Natürlich sind auch Teilleistungen möglich.

Vermittlung Verkauf/ Kauf

Neben unserem originären Verwaltungs- und Vermietungsgeschäft bieten wir unseren Kunden ein weiteres Geschäftsfeld an.
 
Wir vermitteln zum Kauf und Verkauf:         

- Bauland für Eigenheime
- Eigentumswohnungen
- Einfamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser

Die Vorteile für Sie:                                       

1. Vermittlung eines Gutachters
2. Erstellung einer Vermarktungsstrategie
3. Suche eines geeigneten Käufers
4. Vermittlung einer Finanzierung
5. Organisation eines Notartermins

Haus- und Liegenschaftsservice

Je nach Art und Größe einer Immobilie bestehen unterschiedliche Anforderungen an die hausmeisterliche Betreuung. Ihr Objekt und Ihren Bedarf kennen Sie am Besten.
Deshalb bieten wir Ihnen - auf ihre individuellen Ansprüche zugeschnitten - folgende Leistungen an:

1. Hausreinigung
2. Hausmeisterdienst
3. Grünanlagenpflege
4. Winterdienst
5. Bereitstellung Mülltonnen
6. Kleinreparaturen am Objekt
7. Überwachung Haustechnik
8. GaLa – Bau
9. Bauüberwachung/ -projektierung (mit Partnerunternehmen)

Ihr Vorteil:       

- feste Ansprechpartner, die Ihr Objekt kennen
- professioneller, umlagefähiger Service
- Pflege, Werterhaltung und Bau aus einer Hand

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